Avenida Santiago de Surco, Santiago de Surco, Provincia de Lima

# ✨ VENTA EXCLUSIVO DÚPLEX DE ESTRENO EN SANTIAGO DE SURCO ✨
**Una joya arquitectónica en una de las zonas más prestigiosas de Lima**
## 🏡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- **Precio**: USD $446,000
- **Valor por m²**: USD $1,863
- **Beneficio exclusivo**: ¡EXONERACIÓN DE ALCABALA!
- **Estado**: A ESTRENAR - Listo para entregar
## 📐 ESPACIOS DISEÑADOS CON ELEGANCIA
- **Área total**: 229.14 m²
- **Área interior con acabados premium**: 141.82 m²
- **Terraza y áreas exteriores privadas**: 87.32 m²
- **Distribución**: 3 dormitorios amplios con acabados de primera
- **Orientación**: Exterior con vistas privilegiadas
## 🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DÚPLEX?
- Ubicación estratégica en Santiago de Surco
- Diseño contemporáneo con materiales de alta calidad
- Espacios versátiles que combinan confort y funcionalidad
- Perfecta iluminación natural en todos los ambientes
- Exclusividad y privacidad garantizadas
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# ✨ SALE EXCLUSIVE BRAND NEW DUPLEX IN SANTIAGO DE SURCO ✨
**An architectural gem in one of Lima's most prestigious areas**
## 🏡 FEATURED HIGHLIGHTS
- **Price**: USD $446,000
- **Value per m²**: USD $1,863
- **Exclusive benefit**: PROPERTY TRANSFER TAX EXEMPTION!
- **Status**: BRAND NEW - Ready for immediate occupancy
## 📐 ELEGANTLY DESIGNED SPACES
- **Total area**: 229.14 m²
- **Interior area with premium finishes**: 141.82 m²
- **Private terrace and outdoor areas**: 87.32 m²
- **Layout**: 3 spacious bedrooms with high-end finishes
- **Orientation**: Exterior with privileged views
## 🌟 WHY CHOOSE THIS DUPLEX?
- Strategic location in Santiago de Surco
- Contemporary design with high-quality materials
- Versatile spaces combining comfort and functionality
- Perfect natural lighting in all rooms
- Guaranteed exclusivity and privacy
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